Bygg- och rivningslov
Telefon- och besökstider till bygglovshandläggare
Vi har från den 2 januari 2012 infört besöks- och telefontider till våra bygglovshandläggare enligt följande:
Måndagar-tisdagar, torsdagar- fredagar klockan 09.00-11.30 onsdagar klockan 13.00-14.30.
Andra tider måste bokas med handläggare.
Lillemor Edvinsson, byggnadsinspektör
Telefon:0481-453 81
E-post:
Gull-Britt Nilsson, handläggare
Telefon: 0481-453 80
E-post: 
Samhällsbyggnadsförvaltningen
Telefon:0481-450 00 (växel)
E-post: 
Bygganmälan
En bygganmälan krävs för arbeten som avser uppförande eller tillbyggnad av en byggnad, ändringar av bärande konstruktioner eller planlösning, installation eller ändring av eldstäder, rökkanaler, hissar, ventilation, anordningar för vatten och avlopp med mera.
Minst tre veckor innan byggnadsarbetet påbörjas ska en bygganmälan lämnas in av byggherren. Den ska innehålla en beskrivning av projektet samt ange vem som ska vara kvalitetsansvarig för åtgärderna.
Byggherre
Byggherren är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten.
Byggherren utser en kvalitetsansvarig som ansvarar för kontrollen under byggtiden. Kontrollen skall följa en kontrollplan, beslutad av byggherren och byggnadsinspektören.
Byggsamråd
Ett möte där byggherren och kvalitetsansvarig tillsammans med byggnadsinspektören träffas för att diskutera byggnationen kallas byggsamråd.
En kontrollplan skall finnas upprättad för byggnationen och skall godkännas under mötet.
Byggsamråd behövs i de flesta fall, om det inte är uppenbart obehövligt. Här klargörs hur bygget skall genomföras.
Det är byggherren som har det fulla ansvaret för att byggnaden eller anläggningen uppfyller gällande bestämmelser. Han ska också se till att tillsyn och kontroll utförs i tillräcklig omfattning, det vill säga han ansvarar för att byggnaden produceras på ett sådant sätt att den får goda kvaliteter.
När byggnaden är klar och godkänd och kontrollplan inlämnats, utfärdar samhällsbyggnadsnämnden ett slutbevis.
Tjänstegaranti
Den som lämnar in en ansökan eller anmälan ska inom tio arbetsdagar antingen få beslut i sitt ärende, besked om att ärendet behöver kompletteras eller, om ärendet t ex kräver nämndbeslut eller ytterligare utredning, besked om när beslut kan förväntas och vem som är handläggare
Kontrollplan
Kontrollplan är en handling som den kvalitetsansvarige skall upprätta över varje specifik byggnation. Den skall innehålla de kritiska punkter som finns i byggnadsobjektet och hur kontrollen av dessa punkter skall utföras.
Rivningslov
Rivningslov krävs för byggnader eller delar av byggnader inom områden med detaljplan. Redan då du lämnar in ansökan om rivningslov (pdf, nytt fönster) bör du bifoga rivningsanmälan med tillhörande rivningsplan.
Rivningsanmälan
En rivningsanmälan krävs vid rivning av flertalet byggnader, detta gäller oavsett om det krävs rivningslov för åtgärderna eller inte. Till rivningsanmälan skall en rivningsplan med tillhörande materialinventering (pdf, nytt fönster) bifogas. Rivningsanmälan skall ge samhällsbyggnadsnämnden möjlighet att utöva tillsyn över projektet och bedöma behovet av kontroll av hur rivningsmaterialet kommer att hanteras.
Observera att du inte får påbörja en rivning innan rivningsanmälan med tillhörande rivningsplan godkänts av samhällsbyggnadsförvaltningen.
Rivningsanmälan lämnas in till samhällsbyggnadsförvaltningen senast tre veckor innan rivningen planeras att starta, gärna tidigare.
Efter avslutad rivning
Efter avslutad rivning fyller du i blanketten blanketten " Redovisning av avfall" (pdf, nytt fönster) och skickar in till samhällsbyggnadsförvaltningen. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner då rivningen eller begär in kompletteringar.
Miljösamverkan Sydost broschyr om sortering av rivningsavfall (pdf, nytt fönster).
Marklov
Inom områden med detaljplan krävs marklov för sådan schaktning eller fyllning som avsevärt ändrar markens höjdläge.
Vill du veta mer om bygglov kan du besöka Boverket (nytt fönster) webbplats.
Lägenhetsregister
Kommunen har ansvaret för att ajourhålla lägenhetsregistret. Detta innebär att alla fastighetsägare som bygger, river eller ändrar användning gällande sina bostadslägenheter måste anmäla detta till kommunen.